2022年8月，保利物業(yè)成功簽約中國(guó)航油科技信息基地寫字樓的首席招商代理及資產(chǎn)管理顧問(wèn)服務(wù)。此前，保利物業(yè)已為項(xiàng)目提供投運(yùn)前的設(shè)備設(shè)施及能源運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。以國(guó)資服務(wù)國(guó)資，保利物業(yè)商辦服務(wù)朋友圈再添一員。

      中國(guó)航空油料集團(tuán)有限公司是國(guó)有大型航空運(yùn)輸服務(wù)保障企業(yè)，現(xiàn)已成為亞洲第一大航油供應(yīng)商和加注商。

中國(guó)航油科技信息基地寫字樓是中國(guó)航油集團(tuán)旗下新建自持物業(yè)，兼具集團(tuán)自用和對(duì)外租賃運(yùn)營(yíng)功能。項(xiàng)目總體量6.7萬(wàn)㎡，建設(shè)品質(zhì)高端，是首都機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)的地標(biāo)商寫項(xiàng)目。

以國(guó)資服務(wù)國(guó)資，保利物業(yè)將以全周期、全域化、全品類的物管及資管解決方案，為中國(guó)航油總部大樓提供高質(zhì)量國(guó)資服務(wù)。

全面籌備 助力資產(chǎn)保值增值

國(guó)資服務(wù)，全面籌備，成為首席招商代理，保利物業(yè)從招商整體規(guī)劃、招商管理體系、定制化招商顧問(wèn)服務(wù)三個(gè)方面，助力資產(chǎn)保值增值。

整體規(guī)劃方面，團(tuán)隊(duì)對(duì)基地進(jìn)行租賃市場(chǎng)分析、客戶定位、產(chǎn)品策略、裝修建議、招商策略制定、租金定價(jià)、收益分析、營(yíng)銷策劃等服務(wù)提升，為招商工作的開展提供數(shù)據(jù)、方案的依據(jù)。招商體系搭建方面，團(tuán)隊(duì)協(xié)助業(yè)主方搭建招商管理體系、規(guī)章制度體系及招商工作流程梳理；同時(shí)，團(tuán)隊(duì)為業(yè)戶提供招商籌備相關(guān)的定制化顧問(wèn)服務(wù)。

六大策略 賦能全周期運(yùn)營(yíng)

以服務(wù)超百棟寫字樓為經(jīng)驗(yàn)，保利物業(yè)為大樓建立六大策略，將有效賦能大樓全周期運(yùn)營(yíng)。

打造一個(gè)產(chǎn)品和服務(wù)展示空間

將打造一個(gè)“企服空間”展示方案，集辦公場(chǎng)景和運(yùn)營(yíng)服務(wù)于一體，將保利物業(yè)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)理念和內(nèi)容植入展示，為項(xiàng)目的價(jià)值賦能。

共享一個(gè)保利生態(tài)圈

為項(xiàng)目導(dǎo)入保利全業(yè)務(wù)板塊的產(chǎn)業(yè)資源，并與保利服務(wù)的精英企業(yè)、實(shí)力業(yè)主充分聯(lián)動(dòng)，以保利產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的能量，為產(chǎn)業(yè)升級(jí)引進(jìn)資源，豐富內(nèi)容。

塑造一個(gè)人文藝術(shù)空間

充分聯(lián)動(dòng)集團(tuán)體系內(nèi)的保利影院、保利劇院、保利博物館、中國(guó)工藝等板塊，為寫字樓白領(lǐng)的辦公場(chǎng)景和業(yè)余生活增添人文藝術(shù)氣息。

升級(jí)一套高端辦公服務(wù)

結(jié)合諸多國(guó)內(nèi)外上市公司、國(guó)央企總部企業(yè)的服務(wù)基礎(chǔ)，為項(xiàng)目建立和完善匹配高端商務(wù)需求的接待、會(huì)務(wù)、VIP總辦等服務(wù)體系。

共建一個(gè)黨建交流中心

聯(lián)動(dòng)保利服務(wù)的黨政機(jī)關(guān)和企業(yè)共同開展紅色黨建，加強(qiáng)政企交流，助力項(xiàng)目和企業(yè)的紅色宣傳。

搭建一個(gè)媒體傳播網(wǎng)絡(luò)

保利以地產(chǎn)為主體的多產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有較強(qiáng)的行業(yè)影響力，也積累眾多媒體資源，協(xié)同業(yè)主助力品牌傳播，實(shí)現(xiàn)國(guó)資盤活宣傳和資產(chǎn)品牌溢價(jià)的雙豐收。

保利物業(yè)基于宏觀、中觀、微觀三個(gè)維度的研究和思考，以運(yùn)營(yíng)共商、數(shù)字共管、資源共享、紅色共建為四大關(guān)鍵服務(wù)，發(fā)布了獨(dú)具保利特色的國(guó)資商辦服務(wù)產(chǎn)品體系“4T模式”， 致力于通過(guò)樓宇資產(chǎn)的分析與盤活，為國(guó)資國(guó)企提供“柔性保障”，助力高質(zhì)量發(fā)展。

在運(yùn)營(yíng)共商方面，保利物業(yè)于數(shù)百棟寫字樓的運(yùn)營(yíng)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，保利物業(yè)在國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)上獨(dú)具優(yōu)勢(shì)。通過(guò)多個(gè)觸點(diǎn)的國(guó)資安全、國(guó)資運(yùn)營(yíng)服務(wù)，為企業(yè)提供服務(wù)保障，從而拉通客戶需求與合作機(jī)會(huì)，打造樓宇朋友圈，協(xié)同企業(yè)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)共商。

央央合作    

以服務(wù)南方電網(wǎng)旗下資產(chǎn)公司為例，保利物業(yè)以央央合作的模式，與南方電網(wǎng)鼎元資產(chǎn)有限公司簽訂資管框架戰(zhàn)略合作協(xié)議，在廣州、海口等地進(jìn)一步推進(jìn)合作。

央央服務(wù)    

以服務(wù)中國(guó)移動(dòng)河北、廣東區(qū)域公司為例，保利物業(yè)在6月份入駐后，迅速聚焦客戶需求，針對(duì)關(guān)鍵場(chǎng)景和軟性服務(wù)落實(shí)，完成入駐培訓(xùn)，并簽署安全生產(chǎn)責(zé)任書，落位煥新。 

保利物業(yè)基于資產(chǎn)方的根本訴求，深度訪談和研究諸多帶盤活資產(chǎn)的業(yè)主方及決策管理層，結(jié)合保利物業(yè)自身優(yōu)勢(shì)提出的大運(yùn)營(yíng)模式，其核心優(yōu)勢(shì)在于：全周期、大運(yùn)營(yíng)、深合作，期待以利益共同體的方式與服務(wù)客戶實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

中國(guó)航油致力于服務(wù)航空運(yùn)輸，為高質(zhì)量發(fā)展注入硬基建動(dòng)能，保利物業(yè)星云企服以運(yùn)營(yíng)共商、數(shù)字共創(chuàng)、資源共享、紅色共建，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供軟基建動(dòng)能。

國(guó)資服務(wù)，聚力共生。保利物業(yè)將持續(xù)深化“大物業(yè)時(shí)代的國(guó)家力量”的企業(yè)定位，以國(guó)資服務(wù)國(guó)資，著眼于國(guó)資國(guó)企服務(wù)需求，以精微管理的硬實(shí)力，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)“軟基建”力量。