今年是黨的二十大召開(kāi)之年，也是落實(shí)省、市黨代會(huì)精神的開(kāi)局之年。今日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)沙市住建局”）召開(kāi)了2022年工作會(huì)議。長(zhǎng)沙市住建局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)王偉勝在會(huì)上安排部署了2022年工作任務(wù)，對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、民生實(shí)事、建筑施工安全、村鎮(zhèn)建設(shè)、營(yíng)商環(huán)境以及黨建引領(lǐng)八個(gè)方面的重點(diǎn)工作進(jìn)行了全面部署。

紅網(wǎng)時(shí)刻記者從大會(huì)上了解到，今年，長(zhǎng)沙市鋪排市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目638個(gè)，計(jì)劃投資565.9億元；要實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)新開(kāi)工裝配式建筑面積占比35%以上，全年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)8%以上；要籌集保障性租賃住房不少于2.99萬(wàn)套，開(kāi)工建設(shè)公租房336套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼4632戶；計(jì)劃完成既有小區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目200個(gè)；計(jì)劃完成既有小區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目200個(gè)；堅(jiān)持“房住不炒”定位，逐步構(gòu)建“低端有保障、中端有供應(yīng)、高端有市場(chǎng)”的住房格局，同時(shí)，打好非住宅去化“組合拳”等。

市政基礎(chǔ)設(shè)施

全年鋪排市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目638個(gè)，計(jì)劃投資565.9億元。

一方面，著力推進(jìn)4條過(guò)江通道建設(shè)，全面推進(jìn)勞動(dòng)路東延、湘府路東延、機(jī)場(chǎng)中軸大道等黃花機(jī)場(chǎng)配套道路建設(shè)，圍繞高鐵西城等重點(diǎn)片區(qū)配套重大市政項(xiàng)目。穩(wěn)步推進(jìn)軌道交通7號(hào)線、1號(hào)線北延一期、2號(hào)線西延二期，長(zhǎng)株潭城際軌道交通西環(huán)線等建設(shè)，力爭(zhēng)年內(nèi)啟動(dòng)長(zhǎng)寧磁浮快線，推動(dòng)長(zhǎng)瀏快線建設(shè)。打通城區(qū)斷頭路、瓶頸路10條。

另一方面，大力實(shí)施城區(qū)市政管網(wǎng)雨污分流工程，推進(jìn)三大類(lèi)、共32個(gè)、總投資261億的項(xiàng)目建設(shè)，突出小西門(mén)泵站、趙洲港泵站、石碑大港排口、敢勝垸污水廠4個(gè)典型問(wèn)題整改。

建筑業(yè)

要瞄準(zhǔn)雙碳目標(biāo)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，出臺(tái)住建領(lǐng)域碳達(dá)峰行動(dòng)方案。促進(jìn)建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、智能化高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)建鏈補(bǔ)鏈延鏈強(qiáng)鏈，加快湖南建工集團(tuán)六建裝配式產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)新開(kāi)工裝配式建筑面積占比35%以上，實(shí)現(xiàn)綠色建筑竣工面積占新建建筑面積比例90%以上。扶持頭部建筑企業(yè)發(fā)展壯大，培育總產(chǎn)值100億以上企業(yè)達(dá)到10家，助力中小企業(yè)向“專(zhuān)精特新”發(fā)展。

支持建筑業(yè)龍頭企業(yè)采用聯(lián)合體投標(biāo)方式參與重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，組織企業(yè)外拓市場(chǎng)，主動(dòng)融入“一帶一路”建設(shè)。全年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)8%以上。

房地產(chǎn)業(yè)

堅(jiān)持“房住不炒”定位，按照“分類(lèi)別、優(yōu)增量、活存量”思路，根據(jù)剛需、改善型住房需求特征優(yōu)化政策，試行“限房?jī)r(jià)、控地價(jià)、競(jìng)品質(zhì)”土地出讓方式，滿足群眾合理購(gòu)房需求。加快非住宅商品房去庫(kù)存，圍繞“興產(chǎn)業(yè)、優(yōu)配套、調(diào)結(jié)構(gòu)、降成本”等去化途徑，以區(qū)縣（市）為主體，落實(shí)“一區(qū)一策、一盤(pán)一策”，打好非住宅去化“組合拳”。

加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)監(jiān)管，持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)三年整治行動(dòng)。堅(jiān)決有力處置個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)，積極幫助房企疏難解困，實(shí)現(xiàn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標(biāo)。完善住房領(lǐng)域“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，提高涉房事項(xiàng)信息化管理水平。

逐步構(gòu)建“低端有保障、中端有供應(yīng)、高端有市場(chǎng)”的住房格局。建設(shè)一批高品質(zhì)、改善型、標(biāo)桿式住宅項(xiàng)目，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)多元化發(fā)展，形成梯次型、品質(zhì)化住房項(xiàng)目結(jié)構(gòu)。

規(guī)范發(fā)展公租房，多渠道多方式籌集實(shí)物房源，加大貨幣補(bǔ)貼力度，精準(zhǔn)保障低收入困難群體。加快發(fā)展保障性租賃住房，全年籌集不少于2.99萬(wàn)套。開(kāi)工建設(shè)公租房336套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼4632戶。培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，推進(jìn)住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，完成國(guó)家住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)任務(wù)，形成可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)。

民生實(shí)事

充分發(fā)揮市物業(yè)行業(yè)黨委指導(dǎo)作用，推動(dòng)黨的組織體系和治理體系深度融合、相互促進(jìn)。加快構(gòu)建以小區(qū)黨支部為龍頭，業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方參與的小區(qū)治理格局，著力提升物業(yè)行業(yè)黨的組織覆蓋率，大力培樹(shù)“紅色物業(yè)”，打造一批物業(yè)行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)。組織物業(yè)行業(yè)技能大比武活動(dòng)，培育更多“物業(yè)工匠”。

今年長(zhǎng)沙市計(jì)劃完成既有小區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目200個(gè)，各區(qū)縣市（含高新區(qū)）至少完成20個(gè)。解決小區(qū)外墻安全、消防安全、停車(chē)難、無(wú)障礙環(huán)境以及老年服務(wù)設(shè)施配套等群眾“急難求盼”的問(wèn)題。確保完成年度既有多層住宅增設(shè)電梯950臺(tái)任務(wù)。

加快雷鋒水廠原水管網(wǎng)建設(shè)，完成城區(qū)住宅小區(qū)二次供水設(shè)施戶表改造不少于3萬(wàn)戶。

建筑施工安全

持續(xù)抓好建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)整治三年行動(dòng)，優(yōu)化升級(jí)建設(shè)工地“差別化”管理模式。

開(kāi)展智慧工地、綠色工地創(chuàng)建行動(dòng)。完善工程質(zhì)量評(píng)價(jià)制度，常態(tài)化開(kāi)展預(yù)拌混凝土原材料質(zhì)量抽檢，杜絕不合格商品混凝土進(jìn)入市場(chǎng)。

推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)工作。加快城區(qū)排水工程建設(shè)，狠抓天心區(qū)南湖路隧道水系、新開(kāi)鋪風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的整改，力爭(zhēng)完成岳麓區(qū)茶子山路、地鐵六號(hào)線桐子坡路口、雨花區(qū)先鋒路口漬水點(diǎn)整改任務(wù)。

優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境

開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革3.0版升級(jí)工作。搭建全市統(tǒng)一市政公用服務(wù)外線工程行政審批“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，全面推行水電氣外線報(bào)裝零成本服務(wù)。

支持城市建設(shè)科學(xué)研究院職能整合升級(jí)，為住建系統(tǒng)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支撐。啟動(dòng)智慧住建一體化平臺(tái)、城市生命線管理平臺(tái)、城市信息模型（CIM）基礎(chǔ)平臺(tái)等平臺(tái)建設(shè)。

村鎮(zhèn)建設(shè)

開(kāi)展村鎮(zhèn)建設(shè)干部和鄉(xiāng)村建設(shè)工匠培訓(xùn)，大力培育農(nóng)村建房實(shí)用型人才，鼓勵(lì)農(nóng)房建成綠色建筑、節(jié)能建筑。針對(duì)古村落、老農(nóng)房等文化標(biāo)志落實(shí)保護(hù)性措施。繼續(xù)鞏固具有影響力和知名度的特色小城鎮(zhèn)19個(gè)，遴選培育第二批市級(jí)特色小村莊。

完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水配套管網(wǎng)60公里以上，提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水收集率，提升12座鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠進(jìn)水COD濃度至60毫克/升。推進(jìn)設(shè)施設(shè)備信息化、智能化建設(shè)，完成35座鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠在線監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控設(shè)備安裝。

將農(nóng)村低收入群體動(dòng)態(tài)新增危房納入年度改造計(jì)劃，持續(xù)推動(dòng)農(nóng)村危房動(dòng)態(tài)清零。

黨建引領(lǐng)

加強(qiáng)黨建在城市品質(zhì)提升、重大項(xiàng)目建設(shè)、房地產(chǎn)調(diào)控、小區(qū)治理提質(zhì)、防澇防汛等全市重點(diǎn)工作中的政治引領(lǐng)作用，擦亮“支部建在項(xiàng)目上，黨旗飄在工地上”“紅色物業(yè)”“黨旗在防汛一線高高飄揚(yáng)”等黨建品牌，引導(dǎo)黨員在項(xiàng)目一線建功立業(yè)、在矛盾前沿增強(qiáng)本領(lǐng)、在民生領(lǐng)域服務(wù)群眾，真正做到黨建工作和中心工作同步推進(jìn)、同頻共振，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展。

來(lái)源：紅網(wǎng)